전세집 사기?인가요?

**제목: 전세집 사기? 피터ㅍ 매물 사기 가능성 의심**

**사진: 피터ㅍ 매물 사진**

**내용:**

피터ㅍ이라는 전세집 매물을 전세플렛폼을 통해 집주인과 연락했습니다. 처음 전화를 했을 때는 당일에 집을 보러 가려 했지만, 다른 사람이 계약금을 넣을 것 같다며 먼저 거절했습니다. 오늘에서야 전화와 문자가 왔는데, 다른 사람 사정으로 인해 그 사람의 대출 실행이 안되어서 집을 구했냐고 연락하였습니다. 저는 집을 아직 구하지 않았다고 답했습니다. 수중에 있는 돈에 딱 맞는 곳이었고 대출 받을 필요가 없는데, 집주인은 이삿날이 언제냐, 대출은 뭘로 할 거냐고 물었습니다. 저는 대출을 안 할 거라고 답했습니다. 그러자 집주인은 보증보험도 가능하다는 답장을 했습니다.

부동산쪽과 같이 하는 게 아니라 개인 매물로 올린 것 같은데, 원래 이런가요? 뭔가 대출 권유하는 느낌이 들어서 집 보고 결정하겠다라고 했는데 사기인지 의심이 듭니다.

**사기 가능성**

위와 같은 상황에서 전세집 사기 가능성은 다음과 같이 생각해 볼 수 있습니다.

* **다른 사람이 계약금을 넣을 것 같다며 거절했지만, 다른 사람의 대출 실행이 안되어서 집을 구했냐고 연락하는 것은 다소 이상합니다.** 다른 사람이 계약금을 넣을 것 같다면, 그 사람이 대출 실행이 안될 가능성도 높습니다. 따라서 집주인이 다른 사람의 대출 실행을 확인하기 전에 집을 구했다는 말은 신뢰하기 어렵습니다.
* **집주인이 대출을 권유하는 것은 사기의 전형적인 수법입니다.** 사기꾼들은 대출을 받으면 더 많은 돈을 벌 수 있다고 속여서 피해자를 유인합니다. 따라서 집주인이 대출을 권유한다면 사기 가능성을 의심해 볼 필요가 있습니다.

**사기 예방**

전세집을 구할 때는 사기 피해를 예방하기 위해 다음과 같은 사항에 유의해야 합니다.

* **부동산 중개업소를 통해 매물을 구하는 것이 안전합니다.** 부동산 중개업소는 매물에 대한 정보를 정확하게 제공하고, 계약 체결 시 중개수수료를 받을 수 있기 때문에 사기 피해를 예방할 수 있습니다.
* **개인 매물을 구할 때는 집주인의 신원과 매물에 대한 정보를 철저히 확인해야 합니다.** 집주인의 신분증을 확인하고, 매물의 전세금, 보증금, 월세 등 계약 조건을 문서로 작성해야 합니다.
* **대출을 받지 않고 전세 계약을 하는 것이 안전합니다.** 대출을 받으면 계약금을 납부하지 않고도 계약을 체결할 수 있지만, 대출 실행이 안될 경우 계약이 취소될 수 있습니다.

위와 같은 사항을 숙지하고 전세집을 구한다면 사기 피해를 예방할 수 있을 것입니다.

**결론**

위와 같은 상황에서는 전세집 사기 가능성을 의심해 볼 필요가 있습니다. 집주인의 신원과 매물에 대한 정보를 철저히 확인하고, 대출을 받지 않고 전세 계약을 하는 것이 사기 피해를 예방하는 데 도움이 될 것입니다.

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